Кузнецк, г-к Рабочий, д. 7А
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ" |
| ИНН | 5803016141 |
| ОГРН | 1065803013231 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является жилищно-строительный кооператив |
| Взнос на капремонт | 14,50 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 07.05.2026 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 2 145,5 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 1 748,1 м² |
| Площадь по программе капремонта | 2 549,0 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Счётчики холодной воды установлены во всех 40 квартирах.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 40 | 100 % | — |
| Электроэнергия | 40 | 100 % | — |
| Газ | 14 | 35 % | — |
Иные рекомендации
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
Окружение дома
Кадастровый квартал 58:31:0203073
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 58:31:0203073. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 4 | 3 | 64 895 | 2 500 000 |
| I кв. 2026 | 6 | 4 | 40 387 | 1 672 500 |
| IV кв. 2025 | 5 | 4 | 40 201 | 1 150 000 |
| III кв. 2025 | 5 | 3 | 45 527 | 2 100 000 |
| II кв. 2025 | 8 | 7 | 27 933 | 1 000 000 |
| I кв. 2025 | 5 | 3 | 27 778 | 1 200 000 |
| IV кв. 2024 | 4 | 3 | 60 606 | 1 800 000 |
| III кв. 2024 | 7 | 6 | 42 298 | 1 250 000 |
| II кв. 2024 | 6 | 3 | 52 542 | 2 600 000 |
| I кв. 2024 | 2 | 2 | 57 383 | 3 000 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 58:31:0203073.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
