Пермь, ул. Хабаровская, д. 56
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ТСЖ |
| Управляющая компания | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ХАБАРОВСКАЯ, 56" |
| ИНН | 5903094746 |
| ОГРН | 1095903002832 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 0,0 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 30 634,9 м² |
| Количество жилых помещений в многоквартирном доме, оснащенных общими (квартирными) приборами учета: | 34 единиц |
| Общие (квартирные) приборы учета горячей воды | 34 единиц |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчиками оснащены: холодной воды — 364 из 478 квартир, горячей — 444 из 478.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 364 | 76 % | — |
| Горячая вода | 444 | 93 % | 1 |
| Электроэнергия | 444 | 93 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
Иные рекомендации
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
Качество данных
Оценка износа была зафиксирована давно, поэтому текущее состояние дома может отличаться от указанного.
Что проверить: По возможности стоит запросить более свежие сведения или акты обследования.
- Проверить дату последнего обследования.
- Уточнить, были ли крупные ремонты после этой даты.
Окружение дома
Кадастровый квартал 59:01:1713559
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 59:01:1713559. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 36 | 34 | 110 607 | 4 456 496 |
| I кв. 2026 | 23 | 23 | 104 741 | 4 120 000 |
| IV кв. 2025 | 44 | 44 | 99 738 | 4 275 000 |
| III кв. 2025 | 26 | 26 | 94 295 | 3 830 000 |
| II кв. 2025 | 25 | 25 | 92 199 | 4 400 000 |
| I кв. 2025 | 23 | 23 | 85 923 | 3 850 000 |
| IV кв. 2024 | 44 | 31 | 90 078 | 4 190 000 |
| III кв. 2024 | 33 | 25 | 92 838 | 4 000 000 |
| II кв. 2024 | 34 | 30 | 92 753 | 3 487 500 |
| I кв. 2024 | 32 | 30 | 88 304 | 3 500 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 59:01:1713559.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
