с Орда, ул. Пролетарская, д. 4
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ОРДИНСКОГО ОКРУГА "ТЕПЛОПЛЮС" |
| ИНН | 5945006205 |
| ОГРН | 1035902180082 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 1 001,1 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 870,7 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Износ и состояние
Общий износ уже нельзя назвать низким, поэтому важно смотреть на историю ремонтов и текущее состояние общедомовых элементов.
Что проверить: Лучше проверить, какие работы уже выполнены и что запланировано дальше.
- Запросить сведения о последних обследованиях.
- Уточнить планы по капитальному ремонту.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 38 % |
| Внутридомовая система отопления | 50 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 40 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Система водоотведения | 60 % |
| Система электроснабжения | 40 % |
Прочие сведения
| Класс энергетической эффективности | Нет |
| Год проведения реконструкции | 1999 |
Иные рекомендации
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Качество данных
Оценка износа была зафиксирована давно, поэтому текущее состояние дома может отличаться от указанного.
Что проверить: По возможности стоит запросить более свежие сведения или акты обследования.
- Проверить дату последнего обследования.
- Уточнить, были ли крупные ремонты после этой даты.
Окружение дома
Кадастровый квартал 59:28:0360118
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 59:28:0360118. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 1 | 0 | — | — |
| I кв. 2026 | 1 | 0 | — | — |
| IV кв. 2025 | 4 | 2 | 55 552 | 4 135 000 |
| III кв. 2025 | 3 | 1 | 39 695 | 2 600 000 |
| II кв. 2025 | 3 | 1 | 74 115 | 3 350 000 |
| I кв. 2025 | 3 | 1 | 55 804 | 2 500 000 |
| IV кв. 2024 | 4 | 2 | 43 653 | 1 995 000 |
| III кв. 2024 | 5 | 3 | 53 996 | 2 500 000 |
| II кв. 2024 | 6 | 3 | 39 900 | 1 600 000 |
| I кв. 2024 | 2 | 1 | 37 109 | 1 900 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 59:28:0360118.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
