с Култаево, ул. Первоцветная, д. 107
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Не выбран |
| Взнос на капремонт | 14,44 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 29.01.2026 |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 15 679,2 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 9 872,5 м² |
| Площадь по программе капремонта | 15 679,2 м² |
Конструктив здания
Износ и состояние
Дом построен в 2025 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
| Фундамент | 0 % |
| Внутренние стены | 0 % |
| Фасад | 0 % |
| Перекрытия | 0 % |
| Несущая часть крыши | 0 % |
| Кровля | 0 % |
| Окна | 0 % |
| Двери | 0 % |
Иные рекомендации
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Окружение дома
Кадастровый квартал 59:32:3250001
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 59:32:3250001. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 199 | 10 | 80 730 | 4 210 000 |
| I кв. 2026 | 152 | 6 | 94 366 | 4 775 000 |
| IV кв. 2025 | 202 | 8 | 102 134 | 2 725 000 |
| III кв. 2025 | 178 | 4 | 85 453 | 2 450 000 |
| II кв. 2025 | 176 | 5 | 66 667 | 2 300 000 |
| I кв. 2025 | 126 | 2 | 51 446 | 2 580 000 |
| IV кв. 2024 | 195 | 3 | 64 118 | 6 400 000 |
| III кв. 2024 | 163 | 2 | 62 025 | 3 325 000 |
| II кв. 2024 | 227 | 7 | 65 976 | 2 610 000 |
| I кв. 2024 | 193 | 3 | 50 437 | 2 270 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 59:32:3250001.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
