Волгодонск, ул. Волгодонская, д. 16а
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАЗВИТИЕ.УПРАВЛЕНИЕ.СТРОИТЕЛЬСТВО.ЭКО" |
| ИНН | 6143097520 |
| ОГРН | 1196196007897 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 15,15 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2022 |
| Данные актуальны на | 19.01.2026 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 2 019,6 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 1 517,0 м² |
| Площадь по программе капремонта | 2 019,6 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Электроэнергия | 66 | 100 % | — |
Иные рекомендации
Дом построен в 2012 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 61:48:0030512
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 61:48:0030512. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 3 | 2 | 79 568 | 2 050 000 |
| I кв. 2026 | 2 | 2 | 61 489 | 1 925 000 |
| IV кв. 2025 | 2 | 2 | 83 626 | 2 000 000 |
| III кв. 2025 | 5 | 5 | 76 923 | 1 700 000 |
| II кв. 2025 | 4 | 4 | 79 992 | 2 325 000 |
| I кв. 2025 | 3 | 2 | 53 519 | 1 000 000 |
| IV кв. 2024 | 4 | 2 | 68 105 | 1 240 000 |
| III кв. 2024 | 3 | 3 | 43 373 | 1 800 000 |
| II кв. 2024 | 6 | 6 | 79 756 | 1 650 000 |
| I кв. 2024 | 4 | 1 | 58 296 | 1 300 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 61:48:0030512.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
