Рыбное, ул. Большая, д. 26
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ТСЖ |
| Управляющая компания | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ВОЖА" |
| ИНН | 6213008372 |
| ОГРН | 1086215000233 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 14,09 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 12.02.2014 |
| Данные актуальны на | 07.05.2026 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 6 579,0 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 2 358,1 м² |
| Площадь по программе капремонта | 5 177,8 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 64 | — | — |
| Электроэнергия | 85 | — | — |
| Газ | 85 | — | — |
Иные рекомендации
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 62:13:0010107
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 62:13:0010107. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 43 | 29 | 86 957 | 4 300 000 |
| I кв. 2026 | 32 | 27 | 86 310 | 3 900 000 |
| IV кв. 2025 | 43 | 30 | 94 764 | 4 216 780 |
| III кв. 2025 | 30 | 20 | 86 893 | 3 248 350 |
| II кв. 2025 | 47 | 33 | 84 592 | 3 450 000 |
| I кв. 2025 | 27 | 19 | 75 828 | 3 233 860 |
| IV кв. 2024 | 35 | 21 | 60 764 | 2 700 000 |
| III кв. 2024 | 30 | 14 | 58 407 | 3 550 000 |
| II кв. 2024 | 24 | 12 | 72 173 | 3 170 000 |
| I кв. 2024 | 26 | 16 | 49 286 | 2 578 212 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 62:13:0010107.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
