Рязань, ул. 3-и Бутырки, д. 3
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НА МАЯКОВСКОГО" |
| ИНН | 6234070798 |
| ОГРН | 1096234006560 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 14,09 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 12.02.2014 |
| Данные актуальны на | 07.05.2026 |
Лифты
В доме два лифта, введены в эксплуатацию в 2023 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 1 | 29.12.2023 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 8 | 29.12.2023 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 9 166,4 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 8 811,2 м² |
| Площадь по программе капремонта | 8 819,0 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчиками оснащены: холодной воды — 126 из 147 квартир, горячей — 129 из 147.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 126 | 86 % | — |
| Горячая вода | 129 | 88 % | — |
| Электроэнергия | 146 | 99 % | — |
Конструктив здания
В паспорте дома прямо указано, что наружное утепление фасада отсутствует. Это может означать менее стабильную температуру в квартире и более заметные теплопотери в холодный сезон.
Что проверить: Стоит уточнить фактический зимний комфорт и теплоизоляцию именно в нужной квартире.
- Посмотреть на состояние наружных стен и угловых помещений.
- Спросить о холодных зонах и сырости зимой.
Износ и состояние
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Фундамент | 15 % |
| Внутренние стены | 15 % |
| Фасад | 15 % |
| Перекрытия | 15 % |
| Несущая часть крыши | 15 % |
| Кровля | 15 % |
| Окна | 20 % |
| Двери | 20 % |
| Отделка помещений общего пользования | 25 % |
| Внутридомовая система отопления | 50 % |
| Система отопления | 40 % |
| Стояков системы отопления | 40 % |
| Запорной арматуры системы отопления | 1 % |
| Отопительные приборы | 12 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 45 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 45 % |
| Стояков системы холодного водоснабжения | 40 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 1 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 35 % |
| Сетей инженерной системы горячего водоснабжения | 40 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 35 % |
| Запорной арматуры системы горячего водоснабжения | 1 % |
| Система водоотведения | 35 % |
| Система электроснабжения | 30 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 17 единиц |
Окружение дома
Кадастровый квартал 62:29:0080013
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 62:29:0080013. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 3 | 3 | 66 798 | 3 500 000 |
| I кв. 2026 | 3 | 2 | 63 746 | 3 700 000 |
| IV кв. 2025 | 2 | 1 | 45 113 | 2 400 000 |
| III кв. 2025 | 2 | 1 | 57 637 | 6 000 000 |
| II кв. 2025 | 1 | 1 | 48 544 | 5 000 000 |
| I кв. 2025 | 2 | 2 | 54 146 | 3 765 000 |
| IV кв. 2024 | 3 | 2 | 69 935 | 3 250 000 |
| III кв. 2024 | 2 | 0 | — | — |
| II кв. 2024 | 4 | 2 | 59 759 | 3 625 000 |
| I кв. 2024 | 2 | 2 | 53 091 | 4 266 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 62:29:0080013.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
