Рязань, ул. Урицкого, д. 35
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ТСЖ |
| Управляющая компания | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПРОГРЕСС" |
| ИНН | 6234025499 |
| ОГРН | 1066234014549 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является товарищество собственников жилья |
| Взнос на капремонт | 14,09 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 12.02.2014 |
| Данные актуальны на | 06.04.2026 |
Лифты
В доме три лифта, введены в эксплуатацию в 2005 году.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 7 | 01.12.2005 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 7 | 01.12.2005 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 7 | 01.12.2005 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 5 557,5 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 3 757,6 м² |
| Площадь по программе капремонта | 5 451,9 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Счётчиками горячей воды оснащены все 35 квартир, холодной воды — 33 квартиры.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 33 | 94 % | — |
| Электроэнергия | 35 | 100 % | 2 |
| Газ | 35 | 100 % | — |
Износ и состояние
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 11 % |
Окружение дома
Кадастровый квартал 62:29:0080063
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 62:29:0080063. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 5 | 4 | 142 199 | 10 650 000 |
| I кв. 2026 | 5 | 1 | 64 133 | 2 700 000 |
| IV кв. 2025 | 5 | 2 | 110 486 | 8 000 000 |
| III кв. 2025 | 2 | 0 | — | — |
| II кв. 2025 | 4 | 4 | 121 013 | 7 500 000 |
| I кв. 2025 | 2 | 0 | — | — |
| IV кв. 2024 | 8 | 3 | 60 698 | 4 000 000 |
| III кв. 2024 | 2 | 1 | 33 688 | 2 850 000 |
| II кв. 2024 | 6 | 2 | 52 447 | 9 620 000 |
| I кв. 2024 | 3 | 1 | 86 478 | 2 750 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 62:29:0080063.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
