Самара, ул. Ташкентская, д. 162а
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ТСЖ |
| Управляющая компания | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ВЕТЕРАН" |
| ИНН | 6315417938 |
| ОГРН | 1096315004521 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является товарищество собственников жилья |
| Взнос на капремонт | 9,93 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 21.04.2026 |
Лифты
В доме шесть лифтов, введены в эксплуатацию в 2005 году.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2005 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2005 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2005 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2005 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2005 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2005 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 10 315,7 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 6 801,5 м² |
| Площадь по программе капремонта | 21 482,0 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Электроэнергия | 130 | 99 % | — |
Конструктив здания
Окружение дома
Кадастровый квартал 63:01:0217002
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 63:01:0217002. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 38 | 38 | 107 613 | 4 750 000 |
| I кв. 2026 | 27 | 26 | 109 519 | 4 860 000 |
| IV кв. 2025 | 49 | 48 | 103 796 | 5 175 000 |
| III кв. 2025 | 38 | 38 | 91 288 | 4 550 000 |
| II кв. 2025 | 28 | 28 | 88 562 | 4 550 000 |
| I кв. 2025 | 17 | 16 | 83 655 | 3 700 000 |
| IV кв. 2024 | 29 | 16 | 89 667 | 3 550 000 |
| III кв. 2024 | 45 | 27 | 87 473 | 4 050 000 |
| II кв. 2024 | 41 | 34 | 91 966 | 3 910 000 |
| I кв. 2024 | 28 | 24 | 90 192 | 3 815 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 63:01:0217002.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
