Самара, ш. тер 18 км Московского, д. 7А
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Взнос на капремонт | 9,93 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 21.04.2026 |
Лифты
В доме десять лифтов, введены в эксплуатацию в 2023 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 17 | 28.12.2023 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 17 | 28.12.2023 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 17 | 28.12.2023 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 17 | 28.12.2023 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 17 | 28.12.2023 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 17 | 28.12.2023 | — |
| 7 | пассажирский лифт | 17 | 28.12.2023 | — |
| 8 | пассажирский лифт | 17 | 28.12.2023 | — |
| 9 | пассажирский лифт | 17 | 28.12.2023 | — |
| 10 | пассажирский лифт | 17 | 28.12.2023 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 47 270,5 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 16 207,6 м² |
| Площадь по программе капремонта | 47 270,5 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | — | — | 1 |
| Горячая вода | — | — | 1 |
| Электроэнергия | — | — | 1 |
| Тепловая энергия | — | — | 1 |
Конструктив здания
| Год проведения последнего капитального ремонта кровли | 2023 |
Износ и состояние
Дом построен в 2023 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
| Фундамент | 0 % |
| Внутренние стены | 0 % |
| Фасад | 0 % |
| Перекрытия | 0 % |
| Кровля | 0 % |
| Окна | 0 % |
| Двери | 0 % |
| Отделка помещений общего пользования | 0 % |
| Внутридомовая система отопления | 0 % |
| Печей, каминов и очагов | 0 % |
| Система отопления | 0 % |
| Стояков системы отопления | 0 % |
| Запорной арматуры системы отопления | 0 % |
| Отопительные приборы | 0 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Стояков системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Сетей инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Запорной арматуры системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Система водоотведения | 0 % |
| Система электроснабжения | 0 % |
Прочие сведения
| Год проведения последнего капитального ремонта | 2023 |
| Год проведения последнего капитального ремонта | 2023 |
| Год проведения последнего капитального ремонта | 2023 |
| Год проведения последнего капитального ремонта | 2023 |
| Год проведения последнего капитального ремонта | 2023 |
| Год проведения последнего капитального ремонта | 2023 |
| Год проведения последнего капитального ремонта | 2023 |
| Год проведения последнего капитального ремонта | 2023 |
Окружение дома
Кадастровый квартал 63:01:0222002
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 63:01:0222002. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 16 | 16 | 116 898 | 7 656 200 |
| I кв. 2026 | 16 | 16 | 102 211 | 7 790 340 |
| IV кв. 2025 | 20 | 20 | 102 041 | 5 700 000 |
| III кв. 2025 | 15 | 15 | 93 438 | 6 900 000 |
| II кв. 2025 | 15 | 15 | 93 110 | 7 720 000 |
| I кв. 2025 | 13 | 13 | 98 100 | 3 904 380 |
| IV кв. 2024 | 16 | 10 | 94 911 | 4 600 000 |
| III кв. 2024 | 17 | 8 | 104 873 | 3 660 000 |
| II кв. 2024 | 23 | 22 | 83 599 | 7 607 276 |
| I кв. 2024 | 17 | 16 | 94 005 | 5 815 632 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 63:01:0222002.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
