Самара, ул. Ставропольская, д. 88
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАЗЭНЕРГОМОНТАЖ" |
| ИНН | 6315642838 |
| ОГРН | 1126315002109 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 8,63 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 21.04.2026 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 3 918,2 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 3 916,6 м² |
| Площадь по программе капремонта | 3 916,6 м² |
Износ и состояние
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 22 % |
Иные рекомендации
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Качество данных
Оценка износа была зафиксирована давно, поэтому текущее состояние дома может отличаться от указанного.
Что проверить: По возможности стоит запросить более свежие сведения или акты обследования.
- Проверить дату последнего обследования.
- Уточнить, были ли крупные ремонты после этой даты.
Окружение дома
Кадастровый квартал 63:01:0719002
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 63:01:0719002. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 2 | 2 | 115 666 | 4 200 000 |
| I кв. 2026 | 4 | 4 | 95 794 | 3 900 000 |
| IV кв. 2025 | 2 | 1 | 108 497 | 3 320 000 |
| III кв. 2025 | 4 | 4 | 89 287 | 4 400 000 |
| II кв. 2025 | 3 | 3 | 91 503 | 3 650 000 |
| I кв. 2025 | 2 | 2 | 89 981 | 3 925 000 |
| IV кв. 2024 | 2 | 1 | 79 332 | 3 800 000 |
| III кв. 2024 | 1 | 1 | 97 345 | 4 400 000 |
| II кв. 2024 | 5 | 5 | 90 747 | 4 000 000 |
| I кв. 2024 | 2 | 2 | 110 460 | 4 275 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 63:01:0719002.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
