Тольятти, ул. Полевая, д. 13
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК МЖРЭП-16" |
| ИНН | 6382088862 |
| ОГРН | 1226300004260 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 9,93 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 21.04.2026 |
Лифты
В доме три лифта, введены в эксплуатацию в 1993 году.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.1993 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.1993 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.1993 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 6 501,6 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 5 749,6 м² |
| Площадь по программе капремонта | 7 228,5 м² |
| Количество жилых помещений в многоквартирном доме, оснащенных общими (квартирными) приборами учета: | 2 единиц |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Износ и состояние
Общий износ здания — 24 % по оценке 2023 года. Это низкий показатель для жилого дома.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 24 % |
| Внутридомовая система отопления | 23 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 23 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 23 % |
| Система водоотведения | 23 % |
| Система электроснабжения | 22,9 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 54 единиц |
Иные рекомендации
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Окружение дома
Кадастровый квартал 63:09:0201055
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 63:09:0201055. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 26 | 23 | 43 088 | 2 100 000 |
| I кв. 2026 | 19 | 18 | 50 940 | 2 500 000 |
| IV кв. 2025 | 28 | 24 | 42 403 | 1 950 000 |
| III кв. 2025 | 23 | 21 | 47 619 | 2 200 000 |
| II кв. 2025 | 16 | 15 | 45 181 | 1 500 000 |
| I кв. 2025 | 4 | 4 | 23 622 | 1 600 000 |
| IV кв. 2024 | 9 | 2 | 54 337 | 2 675 000 |
| III кв. 2024 | 37 | 20 | 47 145 | 2 575 000 |
| II кв. 2024 | 36 | 27 | 42 169 | 1 700 000 |
| I кв. 2024 | 32 | 27 | 39 848 | 1 900 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 63:09:0201055.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
