Тольятти, ул. Коммунистическая, д. 40
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛУЧШИЙ КВАРТАЛ" |
| ОГРН | 1136324008028 |
| КПП | 632401001 |
| Способ управления | УО |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 33 364,7 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 17 673,0 м² |
Индивидуальные приборы учёта
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 143 | — | — |
| Горячая вода | 143 | — | — |
| Электроэнергия | 140 | — | — |
| Тепловая энергия | 210 | — | — |
Иные рекомендации
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Дом построен в 2023 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 63:09:0202052
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 63:09:0202052. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 3 | 1 | 108 333 | 5 200 000 |
| I кв. 2026 | 5 | 3 | 116 034 | 5 500 000 |
| IV кв. 2025 | 7 | 3 | 93 085 | 4 600 000 |
| III кв. 2025 | 12 | 1 | 100 534 | 5 650 000 |
| II кв. 2025 | 11 | 4 | 93 803 | 5 050 000 |
| I кв. 2025 | 2 | 1 | 86 299 | 4 850 000 |
| IV кв. 2024 | 10 | 3 | 81 208 | 6 500 000 |
| III кв. 2024 | 9 | 2 | 87 071 | 4 625 000 |
| II кв. 2024 | 17 | 7 | 98 670 | 4 700 000 |
| I кв. 2024 | 16 | 5 | 80 173 | 7 200 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 63:09:0202052.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
