Тольятти, ул. Александра Кудашева, д. 110
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 17 876,4 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 12 864,1 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Износ и состояние
Дом построен в 2015 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Общий износ здания — 20 % по оценке 2022 года. Это низкий показатель для жилого дома.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 20 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 225 единиц |
Иные рекомендации
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
Окружение дома
Кадастровый квартал 63:09:0301166
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 63:09:0301166. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 32 | 28 | 99 074 | 4 200 000 |
| I кв. 2026 | 35 | 33 | 90 840 | 4 100 000 |
| IV кв. 2025 | 42 | 37 | 93 897 | 3 950 000 |
| III кв. 2025 | 26 | 24 | 83 440 | 3 985 000 |
| II кв. 2025 | 22 | 19 | 83 929 | 3 950 000 |
| I кв. 2025 | 8 | 8 | 82 226 | 3 725 000 |
| IV кв. 2024 | 19 | 6 | 84 526 | 3 800 000 |
| III кв. 2024 | 40 | 25 | 85 938 | 3 930 000 |
| II кв. 2024 | 39 | 32 | 75 720 | 3 525 000 |
| I кв. 2024 | 34 | 30 | 78 897 | 3 350 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 63:09:0301166.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
