Саратов, ул. Тверская, д. 34
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ЖК |
| Управляющая компания | ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "САТУРН-4" |
| ИНН | 6453020013 |
| ОГРН | 1026403062564 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является жилищно-строительный кооператив |
| Взнос на капремонт | 8,05 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 01.10.2014 |
| Данные актуальны на | 06.08.2025 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 3 399,2 м² |
| Площадь по программе капремонта | 3 280,0 м² |
Прочие сведения
| Количество балконов | 48 единиц |
Иные рекомендации
Подъем на верхние этажи может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Сразу учитывать этаж квартиры и комфорт ежедневного подъема.
- Уточнить этаж интересующей квартиры.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Окружение дома
Кадастровый квартал 64:48:030318
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 64:48:030318. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 9 | 8 | 69 866 | 2 950 000 |
| I кв. 2026 | 3 | 3 | 74 074 | 3 150 000 |
| IV кв. 2025 | 3 | 2 | 72 376 | 3 090 000 |
| II кв. 2025 | 1 | 1 | 61 364 | 2 700 000 |
| I кв. 2025 | 2 | 2 | 76 583 | 4 325 000 |
| IV кв. 2024 | 4 | 4 | 69 761 | 2 600 000 |
| III кв. 2024 | 14 | 11 | 60 484 | 2 800 000 |
| II кв. 2024 | 18 | 14 | 50 807 | 1 119 500 |
| I кв. 2024 | 15 | 12 | 68 049 | 2 523 627 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 64:48:030318.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
