Саратов, ул. им Батавина П.Ф., д. 9А
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ЖК |
| Управляющая компания | ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ "ДРУЖНЫЙ ДОМ" |
| ИНН | 6453170202 |
| ОГРН | 1226400005743 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является жилищно-строительный кооператив |
| Взнос на капремонт | 8,05 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 01.10.2014 |
| Данные актуальны на | 06.08.2025 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 12 963,9 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 11 986,5 м² |
| Площадь по программе капремонта | 16 720,0 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 239 | — | — |
| Горячая вода | 245 | — | — |
| Электроэнергия | 251 | — | — |
| Газ | 151 | — | — |
Иные рекомендации
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 64:48:040405
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 64:48:040405. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 26 | 26 | 89 989 | 3 950 000 |
| I кв. 2026 | 6 | 6 | 78 774 | 4 250 000 |
| IV кв. 2025 | 2 | 2 | 71 325 | 3 800 000 |
| III кв. 2025 | 2 | 2 | 78 875 | 6 550 000 |
| II кв. 2025 | 5 | 5 | 80 429 | 3 920 000 |
| I кв. 2025 | 7 | 7 | 80 286 | 2 900 000 |
| IV кв. 2024 | 11 | 6 | 84 249 | 4 190 000 |
| III кв. 2024 | 14 | 12 | 85 154 | 4 000 000 |
| II кв. 2024 | 18 | 9 | 77 215 | 4 000 000 |
| I кв. 2024 | 13 | 12 | 77 716 | 3 725 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 64:48:040405.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
