Екатеринбург, ул. Ломоносова, д. 10
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРДЖОНИКИДЗЕВСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ" |
| ИНН | 6673137722 |
| ОГРН | 1069673002101 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 18,81 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 22.04.2014 |
| Данные актуальны на | 15.05.2026 |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 1 303,7 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 1 303,7 м² |
| Площадь по программе капремонта | 1 307,5 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Счётчиками холодной воды оснащены все 24 квартиры, горячей воды — 22 квартиры.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Горячая вода | 22 | 92 % | — |
| Электроэнергия | 22 | 92 % | — |
| Газ | 8 | 33 % | — |
| Тепловая энергия | 5 | 21 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
Общий износ здания — 8 % по оценке 2022 года. Это низкий показатель для жилого дома.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 8 % |
| Система электроснабжения | 18 % |
Окружение дома
Кадастровый квартал 66:41:0106108
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 66:41:0106108. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 28 | 24 | 139 614 | 9 320 171 |
| I кв. 2026 | 28 | 20 | 130 239 | 5 640 000 |
| IV кв. 2025 | 42 | 33 | 118 812 | 4 820 000 |
| III кв. 2025 | 27 | 22 | 133 292 | 7 699 500 |
| II кв. 2025 | 16 | 12 | 125 277 | 5 625 000 |
| I кв. 2025 | 18 | 13 | 96 416 | 4 300 000 |
| IV кв. 2024 | 30 | 19 | 98 874 | 4 150 000 |
| III кв. 2024 | 18 | 10 | 96 232 | 4 810 000 |
| II кв. 2024 | 16 | 9 | 97 035 | 4 240 000 |
| I кв. 2024 | 21 | 12 | 86 303 | 4 300 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 66:41:0106108.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
