Екатеринбург, ул. Академика Ландау, д. 6
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛЕГКАЯ ЖИЗНЬ" |
| ИНН | 6671097457 |
| ОГРН | 1196658050093 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Не выбран |
| Взнос на капремонт | 18,81 ₽/кв. м в месяц |
Лифты
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
В доме четыре лифта, введены в эксплуатацию в 2024 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | — | — | 30.10.2024 | — |
| 2 | — | — | 30.10.2024 | — |
| 3 | — | — | 30.10.2024 | — |
| 4 | — | — | 30.10.2024 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 16 041,9 м² |
Индивидуальные приборы учёта
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Горячая вода | — | — | 10 |
| Электроэнергия | — | — | 10 |
| Тепловая энергия | — | — | 10 |
Иные рекомендации
Дом построен в 2024 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 66:41:0313010
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 66:41:0313010. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 308 | 278 | 152 580 | 7 000 000 |
| I кв. 2026 | 276 | 237 | 153 470 | 6 997 968 |
| IV кв. 2025 | 306 | 260 | 139 919 | 6 475 000 |
| III кв. 2025 | 281 | 235 | 139 067 | 6 600 000 |
| II кв. 2025 | 263 | 215 | 137 465 | 6 423 450 |
| I кв. 2025 | 234 | 203 | 136 541 | 6 250 000 |
| IV кв. 2024 | 321 | 187 | 132 042 | 5 750 000 |
| III кв. 2024 | 277 | 185 | 125 581 | 5 200 000 |
| II кв. 2024 | 316 | 216 | 125 405 | 6 150 000 |
| I кв. 2024 | 278 | 188 | 124 403 | 5 390 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 66:41:0313010.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
