Екатеринбург, ул. Амундсена, д. 7
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛЕГКАЯ ЖИЗНЬ" |
| ИНН | 6671097457 |
| ОГРН | 1196658050093 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Не выбран |
| Взнос на капремонт | 18,81 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 23.01.2025 |
| Данные актуальны на | 15.05.2026 |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 25 631,8 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 13 589,3 м² |
| Площадь по программе капремонта | 20 922,3 м² |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчики холодной и горячей воды установлены во всех 312 квартирах.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 313 | 100 % | 24 |
| Горячая вода | 313 | 100 % | 24 |
| Электроэнергия | 312 | 100 % | 24 |
| Тепловая энергия | 313 | 100 % | 24 |
Износ и состояние
Дом построен в 2022 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
В паспорте дома указано нежилых помещений — 3, а помещений, оснащённых приборами учёта, — 24. Оснащённых не может быть больше, чем самих помещений: вероятно, значение относится к числу приборов, а не помещений.
Что проверить: Сведения об оснащении нежилых помещений приборами учёта стоит перепроверить в источнике.
Окружение дома
Кадастровый квартал 66:41:0403052
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 66:41:0403052. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 6 | 1 | 249 164 | 7 450 000 |
| I кв. 2026 | 6 | 2 | 195 867 | 8 375 000 |
| IV кв. 2025 | 4 | 2 | 198 177 | 14 695 000 |
| III кв. 2025 | 5 | 1 | 102 553 | 4 820 000 |
| II кв. 2025 | 5 | 1 | 117 284 | 1 900 000 |
| I кв. 2025 | 4 | 1 | 266 892 | 3 950 000 |
| IV кв. 2024 | 8 | 5 | 148 855 | 5 750 000 |
| III кв. 2024 | 8 | 5 | 152 466 | 8 050 000 |
| II кв. 2024 | 9 | 7 | 160 326 | 5 900 000 |
| I кв. 2024 | 6 | 4 | 118 594 | 4 582 904 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 66:41:0403052.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
