Екатеринбург, ул. Бессарабская, д. 10а
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Иной кооператив |
| Управляющая компания | ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ КООПЕРАТИВ "КОМПРЕССОР" |
| ИНН | 6662075062 |
| ОГРН | 1036604392241 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является товарищество собственников жилья |
| Взнос на капремонт | 18,81 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 22.04.2014 |
| Данные актуальны на | 15.05.2026 |
Лифты
В доме пять лифтов, введены в эксплуатацию в 2021 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 8 | 01.10.2021 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 8 | 01.10.2021 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 8 | 01.10.2021 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 8 | 01.10.2021 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 8 | 01.10.2021 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 8 955,9 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 8 904,5 м² |
| Площадь по программе капремонта | 8 955,9 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Износ и состояние
Общий износ здания — 21 % по оценке 2021 года. Это низкий показатель для жилого дома.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 21 % |
Иные рекомендации
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Окружение дома
Кадастровый квартал 66:41:0609035
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 66:41:0609035. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 14 | 14 | 82 297 | 3 500 000 |
| I кв. 2026 | 15 | 13 | 85 685 | 3 300 000 |
| IV кв. 2025 | 16 | 15 | 79 780 | 4 050 000 |
| III кв. 2025 | 27 | 27 | 80 189 | 3 940 000 |
| II кв. 2025 | 19 | 17 | 82 670 | 3 700 000 |
| I кв. 2025 | 19 | 18 | 80 185 | 3 645 000 |
| IV кв. 2024 | 26 | 16 | 80 923 | 3 150 000 |
| III кв. 2024 | 25 | 20 | 85 078 | 3 100 000 |
| II кв. 2024 | 29 | 24 | 76 070 | 3 435 000 |
| I кв. 2024 | 16 | 14 | 80 669 | 3 375 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 66:41:0609035.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
