Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 60
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ТСЖ |
| Управляющая компания | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ПЕРВОМАЙСКАЯ, 60" |
| ИНН | 6670510946 |
| ОГРН | 1226600055868 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является управляющая компания |
| Взнос на капремонт | 18,81 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 07.04.2022 |
| Данные актуальны на | 15.05.2026 |
Лифты
В доме пять лифтов, введены в эксплуатацию в 2021 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 31.05.2021 | — | |
| 2 | пассажирский лифт | 31.05.2021 | — | |
| 3 | пассажирский лифт | 31.05.2021 | — | |
| 4 | грузовой лифт | 31.05.2021 | — | |
| 5 | грузовой лифт | 31.05.2021 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 25 896,9 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 12 099,9 м² |
| Площадь по программе капремонта | 24 525,6 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчики холодной и горячей воды установлены во всех 154 квартирах.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 154 | 100 % | 5 |
| Горячая вода | 154 | 100 % | — |
| Электроэнергия | 154 | 100 % | 36 |
| Тепловая энергия | 154 | 100 % | — |
Износ и состояние
Дом построен в 2021 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
Окружение дома
Кадастровый квартал 66:41:0701028
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 66:41:0701028. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 16 | 14 | 140 133 | 6 015 000 |
| I кв. 2026 | 16 | 14 | 135 172 | 5 250 000 |
| IV кв. 2025 | 22 | 18 | 114 882 | 5 675 000 |
| III кв. 2025 | 19 | 16 | 118 204 | 5 800 000 |
| II кв. 2025 | 13 | 10 | 118 138 | 4 400 000 |
| I кв. 2025 | 11 | 10 | 111 789 | 5 050 000 |
| IV кв. 2024 | 24 | 16 | 104 654 | 4 500 000 |
| III кв. 2024 | 25 | 15 | 123 690 | 6 100 000 |
| II кв. 2024 | 20 | 16 | 108 459 | 4 870 000 |
| I кв. 2024 | 14 | 10 | 102 587 | 4 500 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 66:41:0701028.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
