Смоленск, ул. Дохтурова, д. 7
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОН УЮТ" |
| ИНН | 4027117074 |
| ОГРН | 1134027004737 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 21 921,6 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 11 472,1 м² |
Индивидуальные приборы учёта
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Электроэнергия | — | — | 1 |
| Газ | 20 | 17 % | — |
Иные рекомендации
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Дом построен в 2023 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 67:27:0020614
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 67:27:0020614. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 6 | 3 | 90 610 | 5 500 000 |
| I кв. 2026 | 3 | 3 | 175 758 | 14 078 240 |
| IV кв. 2025 | 3 | 2 | 147 357 | 30 570 420 |
| III кв. 2025 | 10 | 7 | 149 204 | 14 284 800 |
| II кв. 2025 | 4 | 3 | 127 356 | 13 022 520 |
| I кв. 2025 | 4 | 3 | 98 005 | 7 830 600 |
| IV кв. 2024 | 13 | 3 | 148 058 | 27 741 360 |
| III кв. 2024 | 16 | 4 | 140 066 | 8 966 215 |
| II кв. 2024 | 10 | 7 | 129 213 | 10 350 000 |
| I кв. 2024 | 4 | 3 | 119 941 | 24 600 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 67:27:0020614.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
