Тверь, пр-кт. Волоколамский, д. 3
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ТСЖ |
| Управляющая компания | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ВОЛОКОЛАМСКИЙ-3" |
| ИНН | 6950024339 |
| ОГРН | 1066900007900 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 6 111,8 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 4 126,0 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчиками оснащены: холодной воды — 31 из 52 квартиры, горячей — 31 из 52.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 31 | 60 % | — |
| Горячая вода | 31 | 60 % | — |
| Электроэнергия | 38 | 73 % | — |
Иные рекомендации
Дом не новый, поэтому важно уточнить, когда в последний раз меняли или модернизировали лифтовое оборудование.
Что проверить: Запросить дату последней замены или модернизации лифтов.
- Уточнить год последней замены лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки.
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
Окружение дома
Кадастровый квартал 69:40:0200018
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 69:40:0200018. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 11 | 11 | 100 000 | 3 400 000 |
| I кв. 2026 | 14 | 13 | 88 328 | 3 700 000 |
| IV кв. 2025 | 18 | 18 | 83 016 | 3 479 500 |
| III кв. 2025 | 6 | 5 | 62 762 | 2 025 000 |
| II кв. 2025 | 9 | 8 | 65 107 | 2 985 000 |
| I кв. 2025 | 6 | 6 | 85 462 | 3 275 000 |
| IV кв. 2024 | 7 | 6 | 69 918 | 2 725 000 |
| III кв. 2024 | 13 | 10 | 71 589 | 2 610 000 |
| II кв. 2024 | 9 | 6 | 99 180 | 3 700 000 |
| I кв. 2024 | 10 | 7 | 76 905 | 2 550 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 69:40:0200018.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
