Тула, ул. Седова, д. 26, корп. 2
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СИДИ ДОМА" |
| ИНН | 7100024784 |
| ОГРН | 1227100009685 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Не выбран |
| Данные актуальны на | 02.04.2026 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 43 270,6 м² |
| Площадь по программе капремонта | 43 270,6 м² |
Прочие сведения
| Год проведения последнего капитального ремонта | 2023 |
Иные рекомендации
Подъем на верхние этажи может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Сразу учитывать этаж квартиры и комфорт ежедневного подъема.
- Уточнить этаж интересующей квартиры.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Дом построен в 2023 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 71:30:020612
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 71:30:020612. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 19 | 11 | 127 334 | 11 436 525 |
| I кв. 2026 | 13 | 6 | 129 215 | 11 599 012 |
| IV кв. 2025 | 30 | 17 | 130 847 | 13 857 234 |
| III кв. 2025 | 27 | 16 | 132 347 | 12 711 143 |
| II кв. 2025 | 20 | 14 | 120 253 | 8 900 000 |
| I кв. 2025 | 24 | 13 | 117 937 | 8 677 384 |
| IV кв. 2024 | 57 | 17 | 131 356 | 11 722 500 |
| III кв. 2024 | 43 | 16 | 135 309 | 8 245 838 |
| II кв. 2024 | 32 | 23 | 147 936 | 21 300 903 |
| I кв. 2024 | 10 | 5 | 118 987 | 8 283 532 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 71:30:020612.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
