Тюмень, ул. Алматинская, д. 6
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРИЗОНТ" |
| ИНН | 7203359750 |
| ОГРН | 1157232037863 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является управляющая компания |
| Взнос на капремонт | 14,62 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 20.12.2022 |
| Класс энергоэффективности | B |
| Данные актуальны на | 05.05.2026 |
Лифты
В доме десять лифтов, введены в эксплуатацию в 2021 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | грузовой лифт | 12 | 29.09.2021 | — |
| 2 | грузовой лифт | 12 | 29.09.2021 | — |
| 3 | грузовой лифт | 12 | 29.09.2021 | — |
| 4 | грузовой лифт | 12 | 29.09.2021 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 12 | 29.09.2021 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 12 | 29.09.2021 | — |
| 7 | пассажирский лифт | 12 | 29.09.2021 | — |
| 8 | пассажирский лифт | 12 | 29.09.2021 | — |
| 9 | грузовой лифт | 19 | 29.09.2021 | — |
| 10 | грузовой лифт | 19 | 29.09.2021 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 43 742,4 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 28 513,3 м² |
| Площадь по программе капремонта | 43 742,4 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Счётчики холодной и горячей воды установлены во всех 684 квартирах.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 684 | 100 % | 5 |
| Горячая вода | 684 | 100 % | 5 |
| Электроэнергия | 684 | 100 % | 5 |
| Тепловая энергия | 684 | 100 % | 5 |
Конструктив здания
Износ и состояние
Дом построен в 2021 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
| Фундамент | 0 % |
| Внутренние стены | 0 % |
| Фасад | 0 % |
| Перекрытия | 0 % |
| Несущая часть крыши | 0 % |
| Кровля | 0 % |
| Окна | 0 % |
| Двери | 0 % |
| Отделка помещений общего пользования | 0 % |
| Внутридомовая система отопления | 0 % |
| Печей, каминов и очагов | 0 % |
| Система отопления | 0 % |
| Стояков системы отопления | 0 % |
| Запорной арматуры системы отопления | 0 % |
| Отопительные приборы | 0 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Стояков системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Сетей инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Запорной арматуры системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Система водоотведения | 0 % |
| Система электроснабжения | 0 % |
Прочие сведения
| Год проведения реконструкции | 2021 |
Окружение дома
Кадастровый квартал 72:23:0103002
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 72:23:0103002. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 126 | 97 | 137 072 | 5 870 760 |
| I кв. 2026 | 83 | 61 | 134 163 | 5 100 000 |
| IV кв. 2025 | 104 | 83 | 136 788 | 5 950 000 |
| III кв. 2025 | 80 | 61 | 123 957 | 6 000 000 |
| II кв. 2025 | 58 | 38 | 103 555 | 5 250 000 |
| I кв. 2025 | 55 | 36 | 108 649 | 4 347 500 |
| IV кв. 2024 | 83 | 42 | 103 748 | 4 445 000 |
| III кв. 2024 | 115 | 51 | 112 403 | 4 500 000 |
| II кв. 2024 | 121 | 59 | 104 317 | 4 400 000 |
| I кв. 2024 | 132 | 69 | 102 073 | 4 890 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 72:23:0103002.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
