Ульяновск, пр-кт. Гая, д. 35Б
Сведения о доме
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЬЯ" |
| ИНН | 7328089725 |
| ОГРН | 1167325062849 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 16 724,8 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 10 269,5 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 231 | — | — |
| Горячая вода | 231 | — | — |
| Электроэнергия | 231 | — | — |
Иные рекомендации
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 73:24:010903
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 73:24:010903. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 19 | 19 | 102 764 | 4 625 000 |
| I кв. 2026 | 12 | 9 | 94 701 | 5 478 040 |
| IV кв. 2025 | 30 | 28 | 99 242 | 6 516 650 |
| III кв. 2025 | 14 | 13 | 100 457 | 6 439 300 |
| II кв. 2025 | 20 | 18 | 99 922 | 5 527 180 |
| I кв. 2025 | 10 | 8 | 95 536 | 6 278 580 |
| IV кв. 2024 | 24 | 13 | 100 106 | 6 448 400 |
| III кв. 2024 | 37 | 25 | 91 176 | 5 515 150 |
| II кв. 2024 | 26 | 23 | 87 879 | 5 850 540 |
| I кв. 2024 | 10 | 8 | 89 609 | 6 609 705 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 73:24:010903.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
