Копейск, ул. Калинина, д. 15
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГЕНТСТВО "ВЕРТИКАЛЬ" |
| ИНН | 7452035273 |
| ОГРН | 1037403771107 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 13,92 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 21.05.2014 |
| Данные актуальны на | 20.10.2025 |
Лифты
В доме шесть лифтов, введены в эксплуатацию в 2008 году.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2008 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2008 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2008 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2008 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2008 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2008 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 7 302,6 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 11 435,0 м² |
| Площадь по программе капремонта | 14 963,8 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Счётчиками оснащены: холодной воды — 206 из 211 квартир, горячей — 200 из 211.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 206 | 98 % | — |
| Горячая вода | 200 | 95 % | — |
| Электроэнергия | 208 | 99 % | — |
| Тепловая энергия | 170 | 81 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
Общий износ здания — 11 % по оценке 2018 года. Это низкий показатель для жилого дома.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 11 % |
Качество данных
Оценка износа была зафиксирована давно, поэтому текущее состояние дома может отличаться от указанного.
Что проверить: По возможности стоит запросить более свежие сведения или акты обследования.
- Проверить дату последнего обследования.
- Уточнить, были ли крупные ремонты после этой даты.
Окружение дома
Кадастровый квартал 74:30:0000000
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 74:30:0000000. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 46 | 25 | 57 214 | 3 770 000 |
| I кв. 2026 | 45 | 23 | 74 304 | 3 200 000 |
| IV кв. 2025 | 68 | 37 | 64 778 | 3 000 000 |
| III кв. 2025 | 88 | 45 | 70 381 | 3 240 000 |
| II кв. 2025 | 48 | 18 | 47 877 | 2 225 000 |
| I кв. 2025 | 43 | 22 | 55 029 | 2 950 000 |
| IV кв. 2024 | 87 | 29 | 54 791 | 2 350 000 |
| III кв. 2024 | 65 | 16 | 60 043 | 2 786 500 |
| II кв. 2024 | 89 | 25 | 53 167 | 2 550 000 |
| I кв. 2024 | 88 | 30 | 48 109 | 2 315 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 74:30:0000000.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
