Ярославль, ул. Строителей, д. 7а
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЕРХНЕВОЛЖСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" |
| ИНН | 7606070954 |
| ОГРН | 1087606003847 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Не выбран |
| Взнос на капремонт | 14,60 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 20.10.2025 |
| Данные актуальны на | 08.05.2026 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 2 415,2 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 2 054,1 м² |
| Площадь по программе капремонта | 2 415,2 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Счётчиками горячей воды оснащены все 36 квартир, холодной воды — 23 квартиры.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 23 | 64 % | — |
| Электроэнергия | 21 | 58 % | — |
Конструктив здания
Иные рекомендации
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Дом построен в 2023 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 76:23:011401
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 76:23:011401. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 70 | 56 | 88 624 | 4 332 500 |
| I кв. 2026 | 61 | 58 | 88 788 | 4 715 000 |
| IV кв. 2025 | 84 | 73 | 83 009 | 3 960 000 |
| III кв. 2025 | 65 | 57 | 86 626 | 3 990 000 |
| II кв. 2025 | 38 | 36 | 69 324 | 3 900 000 |
| I кв. 2025 | 54 | 49 | 78 067 | 3 600 000 |
| IV кв. 2024 | 70 | 53 | 83 569 | 3 700 000 |
| III кв. 2024 | 52 | 39 | 80 124 | 4 000 000 |
| II кв. 2024 | 66 | 47 | 80 902 | 3 700 000 |
| I кв. 2024 | 53 | 38 | 84 525 | 3 725 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 76:23:011401.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
