Москва, ул. Островитянова, д. 22, корп. 2
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН" |
| ИНН | 7728254300 |
| ОГРН | 1157746489130 |
| Рейтинг УК Москвы (2024) | Итоговое место 480 (91,21 баллов из 100) |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2014 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Лифты
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
В доме 13 лифтов, введены в эксплуатацию в 2000–2009 годах.
Что проверить: Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 9 | — | — |
| 2 | пассажирский лифт | 9 | — | — |
| 3 | пассажирский лифт | 9 | — | — |
| 4 | пассажирский лифт | 9 | — | — |
| 5 | пассажирский лифт | 9 | — | — |
| 6 | пассажирский лифт | 9 | — | — |
| 7 | пассажирский лифт | 9 | — | — |
| 8 | пассажирский лифт | 9 | 21.04.2000 | — |
| 9 | пассажирский лифт | 9 | 21.04.2000 | — |
| 10 | пассажирский лифт | 9 | 25.04.2000 | — |
| 11 | пассажирский лифт | 9 | 26.04.2000 | — |
| 12 | пассажирский лифт | 9 | 28.04.2000 | — |
| 13 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 14 | грузовой лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 15 | пассажирский лифт | 13 | 14.11.2007 | — |
| 16 | пассажирский лифт | 9 | 14.11.2007 | — |
| 17 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 18 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 19 | пассажирский лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 20 | пассажирский лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 7 227,9 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 21 345,6 м² |
| Площадь по программе капремонта | 21 411,0 м² |
| Количество жилых помещений в многоквартирном доме, оснащенных общими (квартирными) приборами учета: | 1 единиц |
| Общие (квартирные) приборы учета холодной воды | 1 единиц |
| Общие (квартирные) приборы учета горячей воды | 1 единиц |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 368 | — | — |
| Горячая вода | 367 | — | — |
| Электроэнергия | 334 | — | — |
Конструктив здания
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:00:0000000
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:00:0000000. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 73 | 69 | 321 809 | 14 800 000 |
| I кв. 2026 | 52 | 43 | 296 078 | 13 400 000 |
| IV кв. 2025 | 102 | 88 | 266 002 | 13 800 000 |
| III кв. 2025 | 87 | 72 | 255 730 | 12 300 000 |
| II кв. 2025 | 59 | 49 | 279 330 | 11 100 000 |
| I кв. 2025 | 68 | 58 | 247 403 | 12 250 000 |
| IV кв. 2024 | 110 | 75 | 252 747 | 12 500 000 |
| III кв. 2024 | 73 | 47 | 238 202 | 11 900 000 |
| II кв. 2024 | 75 | 52 | 256 983 | 11 400 000 |
| I кв. 2024 | 70 | 45 | 243 494 | 11 000 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:00:0000000.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
