Москва, ул. Старая Басманная, д. 12, стр. 5
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА" |
| ИНН | 7701378636 |
| ОГРН | 5137746116657 |
| Рейтинг УК Москвы (2024) | Итоговое место 368 (93,53 баллов из 100) |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2014 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Лифты
В доме три лифта, введены в эксплуатацию в 2001–2007 годах.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | грузовой лифт | 8 | 01.06.2001 | — |
| 2 | грузовой лифт | 6 | 01.06.2001 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 6 640,3 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 5 022,6 м² |
| Площадь по программе капремонта | 6 639,0 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Конструктив здания
Износ и состояние
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 8,4 % |
| Внутридомовая система отопления | 20 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 15 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 15 % |
| Система водоотведения | 15 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 21 единиц |
Качество данных
Оценка износа была зафиксирована давно, поэтому текущее состояние дома может отличаться от указанного.
Что проверить: По возможности стоит запросить более свежие сведения или акты обследования.
- Проверить дату последнего обследования.
- Уточнить, были ли крупные ремонты после этой даты.
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:01:0003007
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:01:0003007. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 12 | 3 | 424 165 | 21 300 000 |
| I кв. 2026 | 6 | 5 | 474 432 | 23 000 000 |
| IV кв. 2025 | 14 | 9 | 372 038 | 16 500 000 |
| III кв. 2025 | 5 | 2 | 370 879 | 13 900 000 |
| II кв. 2025 | 6 | 1 | 531 561 | 16 000 000 |
| I кв. 2025 | 8 | 3 | 418 605 | 22 000 000 |
| IV кв. 2024 | 10 | 2 | 399 499 | 23 175 000 |
| III кв. 2024 | 13 | 2 | 242 976 | 9 873 275 |
| II кв. 2024 | 14 | 6 | 430 981 | 21 425 000 |
| I кв. 2024 | 16 | 2 | 371 197 | 15 000 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:01:0003007.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
