Москва, наб. Рубцовская, д. 2, корп. 1
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА" |
| ИНН | 7701378636 |
| ОГРН | 5137746116657 |
| Рейтинг УК Москвы (2024) | Итоговое место 368 (93,53 баллов из 100) |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2014 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Лифты
В доме 14 лифтов, введены в эксплуатацию в 1999–2009 годах.
Что проверить: Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | — | — | |
| 2 | 7 | — | — | |
| 3 | грузовой лифт | 11 | 10.08.1999 | — |
| 4 | грузовой лифт | 7 | 10.08.1999 | — |
| 5 | грузовой лифт | 9 | 10.08.1999 | — |
| 6 | грузовой лифт | 11 | 10.08.1999 | — |
| 7 | грузовой лифт | 9 | 10.08.1999 | — |
| 8 | грузовой лифт | 11 | 10.08.1999 | — |
| 9 | грузовой лифт | 11 | 10.08.1999 | — |
| 10 | грузовой лифт | 7 | 21.09.1999 | — |
| 11 | грузовой лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 12 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 13 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 14 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 15 | пассажирский лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 16 | пассажирский лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 9 268,3 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 8 272,1 м² |
| Площадь по программе капремонта | 9 266,0 м² |
Индивидуальные приборы учёта
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Электроэнергия | 116 | 92 % | — |
Конструктив здания
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:01:0003014
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:01:0003014. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 18 | 12 | 515 849 | 47 836 774 |
| I кв. 2026 | 19 | 17 | 526 403 | 30 337 127 |
| IV кв. 2025 | 32 | 25 | 485 548 | 32 390 000 |
| III кв. 2025 | 29 | 22 | 438 667 | 30 225 562 |
| II кв. 2025 | 43 | 32 | 411 858 | 26 377 049 |
| I кв. 2025 | 10 | 5 | 261 437 | 16 000 000 |
| IV кв. 2024 | 10 | 5 | 372 703 | 13 900 000 |
| III кв. 2024 | 17 | 8 | 345 334 | 18 400 000 |
| II кв. 2024 | 12 | 5 | 389 791 | 16 800 000 |
| I кв. 2024 | 9 | 8 | 338 507 | 17 650 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:01:0003014.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
