Москва, ш. Ярославское, д. 142
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА" |
| ИНН | 7716789300 |
| ОГРН | 5147746319254 |
| Рейтинг УК Москвы (2024) | Итоговое место 274 (95,47 баллов из 100) |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2014 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Лифты
В доме 36 лифтов, введены в эксплуатацию в 2003–2009 годах.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 7 | 24.03.2003 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 14 | 24.03.2003 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 12 | 03.04.2003 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 12 | 03.04.2003 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 14 | 19.05.2003 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 12 | 19.05.2003 | — |
| 7 | пассажирский лифт | 12 | 19.05.2003 | — |
| 8 | пассажирский лифт | 14 | 19.05.2003 | — |
| 9 | пассажирский лифт | 7 | 19.05.2003 | — |
| 10 | пассажирский лифт | 12 | 30.06.2003 | — |
| 11 | пассажирский лифт | 12 | 24.11.2003 | — |
| 12 | пассажирский лифт | 12 | 24.11.2003 | — |
| 13 | пассажирский лифт | 12 | 26.11.2003 | — |
| 14 | пассажирский лифт | 12 | 26.11.2003 | — |
| 15 | пассажирский лифт | 12 | 26.11.2003 | — |
| 16 | пассажирский лифт | 12 | 17.12.2003 | — |
| 17 | пассажирский лифт | 12 | 18.12.2003 | — |
| 18 | пассажирский лифт | 12 | 18.12.2003 | — |
| 19 | пассажирский лифт | 12 | 18.12.2003 | — |
| 20 | пассажирский лифт | 12 | 26.12.2003 | — |
| 21 | грузовой лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 22 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 23 | пассажирский лифт | 12 | 03.09.2007 | — |
| 24 | пассажирский лифт | 12 | 05.09.2007 | — |
| 25 | пассажирский лифт | 12 | 05.09.2007 | — |
| 26 | пассажирский лифт | 12 | 11.09.2007 | — |
| 27 | пассажирский лифт | 12 | 11.09.2007 | — |
| 28 | пассажирский лифт | 12 | 11.09.2007 | — |
| 29 | пассажирский лифт | 12 | 11.09.2007 | — |
| 30 | пассажирский лифт | 12 | 11.09.2007 | — |
| 31 | пассажирский лифт | 12 | 11.09.2007 | — |
| 32 | пассажирский лифт | 12 | 14.11.2007 | — |
| 33 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 34 | пассажирский лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 35 | пассажирский лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 36 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 43 460,7 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 43 279,1 м² |
| Площадь по программе капремонта | 43 460,0 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Счётчиками оснащены: холодной воды — 804 из 853 квартиры, горячей — 795 из 853.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 804 | 94 % | — |
| Горячая вода | 795 | 93 % | — |
| Электроэнергия | 778 | 91 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
Общий износ уже нельзя назвать низким, поэтому важно смотреть на историю ремонтов и текущее состояние общедомовых элементов.
Что проверить: Лучше проверить, какие работы уже выполнены и что запланировано дальше.
- Запросить сведения о последних обследованиях.
- Уточнить планы по капитальному ремонту.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 33 % |
Качество данных
Оценка износа была зафиксирована давно, поэтому текущее состояние дома может отличаться от указанного.
Что проверить: По возможности стоит запросить более свежие сведения или акты обследования.
- Проверить дату последнего обследования.
- Уточнить, были ли крупные ремонты после этой даты.
Данные Правительства Москвы
| Капремонт: 2015 | Демонтаж Система дымоудаления — завершена |
| Капремонт: 2015 | Монтаж Система дымоудаления — завершена |
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:02:0013007
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:02:0013007. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 14 | 8 | 298 774 | 11 550 000 |
| I кв. 2026 | 13 | 8 | 293 501 | 10 225 000 |
| IV кв. 2025 | 15 | 11 | 260 194 | 11 700 000 |
| III кв. 2025 | 21 | 19 | 230 337 | 8 900 000 |
| II кв. 2025 | 12 | 9 | 228 311 | 11 500 000 |
| I кв. 2025 | 13 | 9 | 217 978 | 10 000 000 |
| IV кв. 2024 | 42 | 18 | 240 866 | 10 325 000 |
| III кв. 2024 | 16 | 11 | 245 399 | 10 000 000 |
| II кв. 2024 | 19 | 10 | 233 549 | 9 798 150 |
| I кв. 2024 | 9 | 7 | 254 755 | 12 600 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:02:0013007.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
