Москва, ул. Плющева, д. 16, корп. 1
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕРОВО" |
| ИНН | 7720307180 |
| ОГРН | 1157746573368 |
| Рейтинг УК Москвы (2024) | Итоговое место 543 (88,03 баллов из 100) |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2014 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Лифты
В доме шесть лифтов, введены в эксплуатацию в 2007–2009 годах.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | грузовой лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 14 | 01.07.2009 | — |
| 4 | грузовой лифт | 14 | 01.07.2009 | — |
| 5 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 6 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 10 236,7 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 9 714,8 м² |
| Площадь по программе капремонта | 10 234,0 м² |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Счётчиками оснащены: холодной воды — 111 из 133 квартиры, горячей — 123 из 133.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 111 | 83 % | — |
| Горячая вода | 123 | 92 % | 1 |
| Электроэнергия | 125 | 94 % | — |
| Тепловая энергия | — | — | 2 |
Конструктив здания
Износ и состояние
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 6 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 133 единиц |
| Класс энергетической эффективности | В (Высокий) |
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:03:0006002
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:03:0006002. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 16 | 13 | 332 418 | 12 100 000 |
| I кв. 2026 | 20 | 18 | 313 997 | 13 600 000 |
| IV кв. 2025 | 34 | 32 | 292 724 | 13 450 000 |
| III кв. 2025 | 22 | 22 | 276 864 | 11 500 000 |
| II кв. 2025 | 16 | 15 | 267 261 | 10 550 000 |
| I кв. 2025 | 19 | 18 | 252 381 | 10 520 000 |
| IV кв. 2024 | 23 | 17 | 239 247 | 10 000 000 |
| III кв. 2024 | 8 | 6 | 232 753 | 9 675 000 |
| II кв. 2024 | 11 | 9 | 255 014 | 10 000 000 |
| I кв. 2024 | 10 | 7 | 249 288 | 8 750 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:03:0006002.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
