Москва, ул. Плеханова, д. 18
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕРОВО" |
| ИНН | 7720307180 |
| ОГРН | 1157746573368 |
| Рейтинг УК Москвы (2024) | Итоговое место 543 (88,03 баллов из 100) |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 13.11.2021 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 21 340,8 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 3 598,0 м² |
| Площадь по программе капремонта | 21 340,8 м² |
Индивидуальные приборы учёта
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Электроэнергия | 192 | 100 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
Дом построен в 2021 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 192 единиц |
| Год проведения реконструкции | 2021 |
Иные рекомендации
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:03:0006003
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:03:0006003. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 27 | 24 | 317 452 | 13 700 000 |
| I кв. 2026 | 30 | 27 | 324 786 | 12 600 000 |
| IV кв. 2025 | 35 | 34 | 284 029 | 12 150 000 |
| III кв. 2025 | 30 | 27 | 246 085 | 11 600 000 |
| II кв. 2025 | 32 | 28 | 248 543 | 11 000 000 |
| I кв. 2025 | 34 | 29 | 254 209 | 12 700 000 |
| IV кв. 2024 | 39 | 31 | 250 564 | 11 300 000 |
| III кв. 2024 | 40 | 22 | 257 731 | 10 150 000 |
| II кв. 2024 | 38 | 25 | 256 554 | 12 750 000 |
| I кв. 2024 | 25 | 19 | 269 071 | 10 600 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:03:0006003.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
