Москва, пр-кт. Зелёный, д. 103
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА" |
| ИНН | 7719896830 |
| ОГРН | 5147746403404 |
| Рейтинг УК Москвы (2024) | Итоговое место 278 (95,42 баллов из 100) |
Состояние дома
Здание входит в перечень многоквартирных домов программы реновации жилищного фонда Москвы (постановление Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП): дом подлежит расселению и сносу, собственникам предоставляются равнозначные квартиры в новостройках.
Что проверить: Уточните этап переселения дома (график опубликован на mos.ru) и учитывайте перспективу переезда при планировании сделки: после перехода к переселению распоряжение квартирой ограничивается.
- Проверить этап переселения дома в графике программы реновации на mos.ru.
- Уточнить, не начато ли уже предоставление новых квартир жителям дома.
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Не выбран |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 25.11.2025 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 39 137,3 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 20 725,4 м² |
| Площадь по программе капремонта | 39 137,0 м² |
Иные рекомендации
Подъем на верхние этажи может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Сразу учитывать этаж квартиры и комфорт ежедневного подъема.
- Уточнить этаж интересующей квартиры.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Дом построен в 2024 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:03:0006020
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:03:0006020. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 31 | 28 | 343 809 | 17 350 000 |
| I кв. 2026 | 51 | 47 | 313 283 | 15 750 000 |
| IV кв. 2025 | 48 | 43 | 296 214 | 15 900 000 |
| III кв. 2025 | 36 | 33 | 303 922 | 13 000 000 |
| II кв. 2025 | 29 | 27 | 284 900 | 13 050 000 |
| I кв. 2025 | 38 | 37 | 269 811 | 12 350 000 |
| IV кв. 2024 | 48 | 31 | 262 125 | 11 500 000 |
| III кв. 2024 | 30 | 21 | 248 899 | 10 500 000 |
| II кв. 2024 | 31 | 25 | 263 982 | 10 300 000 |
| I кв. 2024 | 26 | 21 | 271 277 | 12 500 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:03:0006020.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
