Москва, ул. Жигулёвская, д. 4, корп. 1
Сведения о доме
Управление домом
| Форма управления | Не выбран |
Состояние дома
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 5 768,0 м² |
Иные рекомендации
Подъем на верхние этажи может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Сразу учитывать этаж квартиры и комфорт ежедневного подъема.
- Уточнить этаж интересующей квартиры.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Поле со статусом состояния дома пустое, поэтому прямой вывод по нему сделать нельзя.
Что проверить: Оценивать состояние дома лучше по косвенным признакам: износу, возрасту, ремонтам и инженерным системам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:04:0002018
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:04:0002018. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 39 | 37 | 354 781 | 14 200 000 |
| I кв. 2026 | 34 | 33 | 317 778 | 17 400 000 |
| IV кв. 2025 | 37 | 34 | 313 785 | 13 900 000 |
| III кв. 2025 | 30 | 29 | 293 194 | 11 200 000 |
| II кв. 2025 | 40 | 38 | 275 361 | 14 625 000 |
| I кв. 2025 | 28 | 27 | 279 817 | 12 812 527 |
| IV кв. 2024 | 48 | 27 | 266 243 | 11 300 000 |
| III кв. 2024 | 30 | 19 | 294 479 | 11 300 000 |
| II кв. 2024 | 30 | 24 | 289 298 | 12 500 000 |
| I кв. 2024 | 29 | 21 | 275 229 | 14 199 120 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:04:0002018.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
