Москва, проезд Сумской, д. 9
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ЖК |
| Управляющая компания | ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ ЖСК "ЧЕРТАНОВО-8" |
| ИНН | 7726186453 |
| ОГРН | 1027700484844 |
Состояние дома
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2014 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Лифты
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
В доме два лифта, введены в эксплуатацию в 2001 году.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 16 | 15.06.2001 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 16 | 20.12.2001 | — |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 4 874,7 м² |
| Площадь по программе капремонта | 4 875,0 м² |
Иные рекомендации
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Поле со статусом состояния дома пустое, поэтому прямой вывод по нему сделать нельзя.
Что проверить: Оценивать состояние дома лучше по косвенным признакам: износу, возрасту, ремонтам и инженерным системам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:05:0006004
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:05:0006004. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 60 | 52 | 328 810 | 17 675 000 |
| I кв. 2026 | 71 | 63 | 317 982 | 14 850 000 |
| IV кв. 2025 | 85 | 74 | 281 561 | 14 862 500 |
| III кв. 2025 | 66 | 58 | 287 126 | 13 750 000 |
| II кв. 2025 | 62 | 55 | 276 861 | 13 200 000 |
| I кв. 2025 | 70 | 63 | 271 429 | 13 100 000 |
| IV кв. 2024 | 104 | 62 | 257 753 | 15 650 000 |
| III кв. 2024 | 79 | 56 | 268 385 | 13 225 000 |
| II кв. 2024 | 71 | 54 | 279 215 | 13 100 000 |
| I кв. 2024 | 66 | 45 | 261 905 | 11 400 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:05:0006004.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
