Москва, ул. Россошанская, д. 3, корп. 2
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ЖК |
| Управляющая компания | ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "СТРЕЛА-5" |
| ИНН | 7726075930 |
| ОГРН | 1027739396926 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2014 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Лифты
В доме восемь лифтов, введены в эксплуатацию в 2004–2006 годах.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 9 | 02.06.2004 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 9 | 02.06.2004 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 9 | 24.03.2005 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 9 | 24.03.2005 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 9 | 18.04.2005 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 9 | 18.04.2005 | — |
| 7 | пассажирский лифт | 9 | 12.05.2006 | — |
| 8 | пассажирский лифт | 9 | 12.05.2006 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 12 633,6 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 8 025,5 м² |
| Площадь по программе капремонта | 12 634,0 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Электроэнергия | 258 | 91 % | — |
| Газ | 2 | 1 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Фундамент | 0 % |
| Внутренние стены | 0 % |
| Фасад | 0 % |
| Перекрытия | 0 % |
| Кровля | 0 % |
| Окна | 0 % |
| Двери | 0 % |
| Отделка помещений общего пользования | 0 % |
| Внутридомовая система отопления | 0 % |
| Печей, каминов и очагов | 0 % |
| Система отопления | 0 % |
| Стояков системы отопления | 0 % |
| Запорной арматуры системы отопления | 0 % |
| Отопительные приборы | 0 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Система водоотведения | 0 % |
| Система электроснабжения | 0 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 120 единиц |
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:05:0008002
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:05:0008002. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 43 | 42 | 298 141 | 13 150 000 |
| I кв. 2026 | 35 | 34 | 300 323 | 12 900 000 |
| IV кв. 2025 | 43 | 43 | 259 091 | 12 950 000 |
| III кв. 2025 | 42 | 42 | 239 482 | 11 850 000 |
| II кв. 2025 | 40 | 36 | 249 822 | 12 025 000 |
| I кв. 2025 | 40 | 38 | 238 916 | 12 125 000 |
| IV кв. 2024 | 51 | 38 | 230 752 | 9 875 000 |
| III кв. 2024 | 45 | 29 | 252 863 | 12 100 000 |
| II кв. 2024 | 42 | 32 | 252 096 | 10 450 000 |
| I кв. 2024 | 36 | 26 | 250 149 | 10 500 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:05:0008002.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
