Москва, проезд Борисовский, д. 17, корп. 1
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ" |
| ИНН | 7724322904 |
| ОГРН | 1157746547815 |
| Рейтинг УК Москвы (2024) | Итоговое место 416 (92,53 баллов из 100) |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2014 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Лифты
В доме 12 лифтов, введены в эксплуатацию в 2007–2017 годах. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 2 | грузовой лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 4 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 6 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 7 | 14 | 07.12.2016 | — | |
| 8 | 14 | 07.12.2016 | — | |
| 9 | 14 | 28.02.2017 | — | |
| 10 | 14 | 28.02.2017 | — | |
| 11 | 14 | 28.02.2017 | — | |
| 12 | 14 | 28.02.2017 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 14 920,5 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 14 817,2 м² |
| Площадь по программе капремонта | 14 921,0 м² |
Прочие сведения
| Класс энергетической эффективности | E (Низкий) |
Иные рекомендации
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
Данные Правительства Москвы
| Капремонт: 2016 | Выгрузка Узел отопления и горячего водоснабжения — завершена |
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:05:0011004
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:05:0011004. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 34 | 33 | 287 361 | 13 300 000 |
| I кв. 2026 | 29 | 28 | 270 876 | 13 400 000 |
| IV кв. 2025 | 38 | 33 | 258 065 | 15 200 000 |
| III кв. 2025 | 26 | 26 | 263 701 | 10 750 000 |
| II кв. 2025 | 30 | 30 | 258 598 | 11 225 000 |
| I кв. 2025 | 30 | 27 | 255 682 | 12 600 000 |
| IV кв. 2024 | 55 | 41 | 244 344 | 10 400 000 |
| III кв. 2024 | 37 | 25 | 242 545 | 8 500 000 |
| II кв. 2024 | 30 | 25 | 247 658 | 9 500 000 |
| I кв. 2024 | 30 | 27 | 265 244 | 9 150 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:05:0011004.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
