Москва, ул. Вавилова, д. 58, корп. 1
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ЖК |
| Управляющая компания | ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ФЕДЕРАЦИЯ" - НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ |
| ИНН | 7736026699 |
| ОГРН | 1037700231370 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является жилищно-строительный кооператив |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2014 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Лифты
Подъем на верхние этажи может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Сразу учитывать этаж квартиры и комфорт ежедневного подъема.
- Уточнить этаж интересующей квартиры.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
В доме один лифт, введён в эксплуатацию в 2003 году.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 8 | 11.04.2003 | — |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 2 845,7 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 2 835,0 м² |
| Площадь по программе капремонта | 2 846,0 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 63 | — | — |
| Горячая вода | 63 | — | — |
| Электроэнергия | 70 | — | — |
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Данные Правительства Москвы
| Фонд капитального ремонта | Специальный счёт. Владелец: ЖСК «ФЕДЕРАЦИЯ». Взнос: 24.09 ₽/кв. м. Банк: ПАО СБЕРБАНК |
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:06:0003001
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:06:0003001. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 19 | 17 | 445 519 | 26 100 000 |
| I кв. 2026 | 9 | 8 | 538 761 | 22 250 000 |
| IV кв. 2025 | 18 | 15 | 416 984 | 24 000 000 |
| III кв. 2025 | 13 | 9 | 350 438 | 21 650 000 |
| II кв. 2025 | 23 | 19 | 417 874 | 20 800 000 |
| I кв. 2025 | 18 | 17 | 406 061 | 28 450 000 |
| IV кв. 2024 | 43 | 30 | 378 516 | 20 800 000 |
| III кв. 2024 | 25 | 16 | 381 345 | 19 000 000 |
| II кв. 2024 | 23 | 12 | 371 775 | 15 000 000 |
| I кв. 2024 | 28 | 17 | 408 654 | 22 000 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:06:0003001.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
