Москва, ул. Профсоюзная, д. 60
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА" |
| ИНН | 7728252750 |
| ОГРН | 1157746480264 |
| Рейтинг УК Москвы (2024) | Итоговое место 230 (96,32 баллов из 100) |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2014 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Лифты
Подъем на верхние этажи может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Сразу учитывать этаж квартиры и комфорт ежедневного подъема.
- Уточнить этаж интересующей квартиры.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
В доме 14 лифтов, введены в эксплуатацию в 1999–2007 годах.
Что проверить: Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 | — | — | |
| 2 | 17 | — | — | |
| 3 | 17 | — | — | |
| 4 | 17 | — | — | |
| 5 | 17 | — | — | |
| 6 | 17 | — | — | |
| 7 | грузовой лифт | 17 | 14.01.1999 | — |
| 8 | пассажирский лифт | 17 | 14.01.1999 | — |
| 9 | пассажирский лифт | 17 | 14.01.1999 | — |
| 10 | пассажирский лифт | 17 | 14.01.1999 | — |
| 11 | грузовой лифт | 17 | 14.01.1999 | — |
| 12 | грузовой лифт | 17 | 14.01.1999 | — |
| 13 | грузовой лифт | 17 | 14.01.1999 | — |
| 14 | грузовой лифт | 17 | 14.01.1999 | — |
| 15 | пассажирский лифт | 17 | 14.01.1999 | — |
| 16 | пассажирский лифт | 17 | 14.01.1999 | — |
| 17 | грузовой лифт | 16 | 14.01.1999 | — |
| 18 | пассажирский лифт | 17 | 14.12.1999 | — |
| 19 | грузовой лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 20 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 21 | пассажирский лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 22 | пассажирский лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 23 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 24 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 22 497,9 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 21 203,5 м² |
| Площадь по программе капремонта | 22 498,0 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Электроэнергия | 368 | — | — |
Износ и состояние
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 25 % |
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:06:0003012
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:06:0003012. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 28 | 22 | 427 870 | 24 840 000 |
| I кв. 2026 | 34 | 30 | 423 423 | 24 000 000 |
| IV кв. 2025 | 28 | 21 | 405 138 | 20 500 000 |
| III кв. 2025 | 17 | 14 | 365 521 | 16 200 000 |
| II кв. 2025 | 20 | 16 | 347 951 | 17 800 000 |
| I кв. 2025 | 19 | 14 | 331 340 | 14 650 000 |
| IV кв. 2024 | 31 | 16 | 342 630 | 13 050 000 |
| III кв. 2024 | 23 | 14 | 343 091 | 15 125 000 |
| II кв. 2024 | 21 | 16 | 351 511 | 19 450 000 |
| I кв. 2024 | 14 | 7 | 283 401 | 21 000 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:06:0003012.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
