Москва, ул. Академика Челомея, д. 1А
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВС 5085" |
| ИНН | 9704223306 |
| ОГРН | 1237700668831 |
| Рейтинг УК Москвы (2024) | Итоговое место 211 (96,66 баллов из 100) |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 02.07.2024 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 83 537,6 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 49 517,9 м² |
| Площадь по программе капремонта | 83 538,0 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | — | — | 22 |
| Горячая вода | — | — | 23 |
| Электроэнергия | — | — | 24 |
| Тепловая энергия | — | — | 22 |
Конструктив здания
Прочие сведения
| Количество балконов | 119 единиц |
Иные рекомендации
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
Дом построен в 2024 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:06:0003015
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:06:0003015. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 60 | 35 | 522 263 | 48 000 000 |
| I кв. 2026 | 62 | 34 | 486 673 | 30 398 340 |
| IV кв. 2025 | 58 | 33 | 541 351 | 37 925 332 |
| III кв. 2025 | 47 | 26 | 534 016 | 32 600 000 |
| II кв. 2025 | 46 | 25 | 511 015 | 52 800 000 |
| I кв. 2025 | 61 | 38 | 483 523 | 32 200 000 |
| IV кв. 2024 | 104 | 46 | 475 353 | 41 046 704 |
| III кв. 2024 | 85 | 35 | 472 656 | 39 148 663 |
| II кв. 2024 | 63 | 41 | 465 163 | 36 998 089 |
| I кв. 2024 | 42 | 21 | 434 144 | 39 915 421 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:06:0003015.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
