Москва, ул. Тёплый Стан, д. 27
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН" |
| ИНН | 7728254300 |
| ОГРН | 1157746489130 |
| Рейтинг УК Москвы (2024) | Итоговое место 480 (91,21 баллов из 100) |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2014 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Лифты
Подъем на верхние этажи может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Сразу учитывать этаж квартиры и комфорт ежедневного подъема.
- Уточнить этаж интересующей квартиры.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
В доме 17 лифтов, введены в эксплуатацию в 2007–2012 годах. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | грузовой лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 3 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 6 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 7 | грузовой лифт | 16 | 30.06.2012 | — |
| 8 | грузовой лифт | 16 | 03.07.2012 | — |
| 9 | грузовой лифт | 16 | 03.07.2012 | — |
| 10 | грузовой лифт | 16 | 03.07.2012 | — |
| 11 | грузовой лифт | 16 | 20.07.2012 | — |
| 12 | пассажирский лифт | 16 | 31.08.2012 | — |
| 13 | пассажирский лифт | 16 | 31.08.2012 | — |
| 14 | пассажирский лифт | 16 | 31.08.2012 | — |
| 15 | пассажирский лифт | 16 | 31.08.2012 | — |
| 16 | пассажирский лифт | 16 | 31.08.2012 | — |
| 17 | пассажирский лифт | 16 | 31.08.2012 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 32 719,0 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 32 609,9 м² |
| Площадь по программе капремонта | 32 719,0 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 495 | — | — |
| Горячая вода | 495 | — | — |
| Электроэнергия | 444 | — | — |
Конструктив здания
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:06:0007008
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:06:0007008. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 15 | 11 | 325 230 | 15 500 000 |
| I кв. 2026 | 10 | 10 | 308 800 | 18 000 000 |
| IV кв. 2025 | 27 | 23 | 286 504 | 14 000 000 |
| III кв. 2025 | 14 | 13 | 285 008 | 15 300 000 |
| II кв. 2025 | 17 | 14 | 261 276 | 14 200 000 |
| I кв. 2025 | 17 | 14 | 272 381 | 12 150 000 |
| IV кв. 2024 | 24 | 11 | 235 294 | 13 190 000 |
| III кв. 2024 | 14 | 8 | 270 203 | 13 650 000 |
| II кв. 2024 | 24 | 19 | 259 197 | 13 500 000 |
| I кв. 2024 | 17 | 12 | 274 152 | 14 400 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:06:0007008.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
