Москва, б-р. Литовский, д. 3, корп. 2
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯСЕНЕВО" |
| ИНН | 7728866101 |
| ОГРН | 5137746226932 |
| Рейтинг УК Москвы (2024) | Итоговое место 301 (95,04 баллов из 100) |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/кв. м в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2014 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Лифты
В доме 19 лифтов, введены в эксплуатацию в 2007–2009 годах.
Что проверить: Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | — | 9 | — | — |
| 2 | грузовой лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 9 | 09.08.2007 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 9 | 09.08.2007 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 9 | 09.08.2007 | — |
| 7 | пассажирский лифт | 9 | 09.08.2007 | — |
| 8 | пассажирский лифт | 9 | 09.08.2007 | — |
| 9 | пассажирский лифт | 9 | 09.08.2007 | — |
| 10 | пассажирский лифт | 9 | 09.08.2007 | — |
| 11 | пассажирский лифт | 9 | 09.08.2007 | — |
| 12 | пассажирский лифт | 9 | 11.09.2007 | — |
| 13 | пассажирский лифт | 9 | 11.09.2007 | — |
| 14 | пассажирский лифт | 9 | 11.09.2007 | — |
| 15 | пассажирский лифт | 9 | 11.09.2007 | — |
| 16 | пассажирский лифт | 9 | 11.09.2007 | — |
| 17 | пассажирский лифт | 9 | 11.09.2007 | — |
| 18 | пассажирский лифт | 9 | 11.09.2007 | — |
| 19 | пассажирский лифт | 9 | 23.11.2007 | — |
| 20 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 30 113,6 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 38 545,7 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
| Наличие факта признания многоквартирного дома аварийным: | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Электроэнергия | 803 | 100 % | — |
Износ и состояние
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
Прочие сведения
| Класс энергетической эффективности | D (Пониженный) |
Качество данных
Оценка износа была зафиксирована давно, поэтому текущее состояние дома может отличаться от указанного.
Что проверить: По возможности стоит запросить более свежие сведения или акты обследования.
- Проверить дату последнего обследования.
- Уточнить, были ли крупные ремонты после этой даты.
Данные Правительства Москвы
| Фонд капитального ремонта | Специальный счёт. Владелец: ЖСК «Шайба» (п.14-16). Взнос: 17 ₽/кв. м. Банк: ПАО СБЕРБАНК |
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:06:0008010
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:06:0008010. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 8 | 8 | 314 602 | 17 500 000 |
| I кв. 2026 | 7 | 6 | 290 296 | 14 800 000 |
| IV кв. 2025 | 11 | 11 | 327 731 | 13 700 000 |
| III кв. 2025 | 11 | 11 | 295 878 | 17 000 000 |
| II кв. 2025 | 7 | 7 | 276 923 | 10 700 000 |
| I кв. 2025 | 8 | 8 | 286 986 | 15 250 000 |
| IV кв. 2024 | 14 | 10 | 276 227 | 12 800 000 |
| III кв. 2024 | 5 | 4 | 261 918 | 11 550 000 |
| II кв. 2024 | 9 | 8 | 246 112 | 12 250 000 |
| I кв. 2024 | 11 | 9 | 285 211 | 11 600 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:06:0008010.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
