Москва, ул. Венёвская, д. 9
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Непосредственное управление |
Состояние дома
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2014 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Лифты
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
В доме восемь лифтов, введены в эксплуатацию в 2000–2020 годах. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 17 | 29.12.2000 | — |
| 2 | грузовой лифт | 17 | 21.01.2020 | — |
| 3 | грузовой лифт | 17 | 21.01.2020 | — |
| 4 | грузовой лифт | 17 | 21.01.2020 | — |
| 5 | грузовой лифт | 17 | 21.01.2020 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 17 | 11.12.2020 | — |
| 7 | пассажирский лифт | 17 | 11.12.2020 | — |
| 8 | пассажирский лифт | 17 | 11.12.2020 | — |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 14 996,3 м² |
| Площадь по программе капремонта | 14 996,0 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Электроэнергия | 262 | — | — |
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Поле со статусом состояния дома пустое, поэтому прямой вывод по нему сделать нельзя.
Что проверить: Оценивать состояние дома лучше по косвенным признакам: износу, возрасту, ремонтам и инженерным системам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:06:0012002
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:06:0012002. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 29 | 26 | 316 807 | 13 850 000 |
| I кв. 2026 | 20 | 19 | 296 496 | 12 700 000 |
| IV кв. 2025 | 30 | 27 | 253 493 | 12 900 000 |
| III кв. 2025 | 32 | 28 | 260 875 | 11 000 000 |
| II кв. 2025 | 28 | 24 | 251 957 | 14 600 000 |
| I кв. 2025 | 23 | 22 | 249 752 | 11 400 000 |
| IV кв. 2024 | 40 | 31 | 244 810 | 13 500 000 |
| III кв. 2024 | 45 | 30 | 231 318 | 13 575 000 |
| II кв. 2024 | 24 | 13 | 244 367 | 13 000 000 |
| I кв. 2024 | 27 | 22 | 252 175 | 9 975 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:06:0012002.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
