Москва, ул. Академика Павлова, д. 12, корп. 2
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО" |
| ИНН | 7731486290 |
| ОГРН | 5147746456006 |
| Рейтинг УК Москвы (2024) | Итоговое место 513 (89,9 баллов из 100) |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2014 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 4 448,6 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 4 448,6 м² |
| Площадь по программе капремонта | 4 449,0 м² |
Иные рекомендации
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:07:0004003
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:07:0004003. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 25 | 21 | 335 632 | 14 600 000 |
| I кв. 2026 | 20 | 14 | 325 222 | 14 150 000 |
| IV кв. 2025 | 37 | 29 | 328 798 | 13 700 000 |
| III кв. 2025 | 31 | 24 | 317 708 | 12 700 000 |
| II кв. 2025 | 25 | 20 | 306 245 | 13 100 000 |
| I кв. 2025 | 21 | 17 | 321 016 | 12 400 000 |
| IV кв. 2024 | 50 | 23 | 288 023 | 12 000 000 |
| III кв. 2024 | 43 | 17 | 265 083 | 11 800 000 |
| II кв. 2024 | 21 | 16 | 288 524 | 11 725 000 |
| I кв. 2024 | 26 | 16 | 257 773 | 11 080 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:07:0004003.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
