Москва, ул. Боженко, д. 4
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО" |
| ИНН | 7731486290 |
| ОГРН | 5147746456006 |
| Рейтинг УК Москвы (2024) | Итоговое место 513 (89,9 баллов из 100) |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2014 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Лифты
В доме девять лифтов, введены в эксплуатацию в 2007–2013 годах. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 | — | — | |
| 2 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 3 | грузовой лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 4 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 5 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 7 | пассажирский лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 8 | 17 | 10.12.2013 | — | |
| 9 | 17 | 10.12.2013 | — | |
| 10 | 14 | 10.12.2013 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 15 353,3 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 14 843,7 м² |
| Площадь по программе капремонта | 15 354,0 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Электроэнергия | 211 | 87 % | — |
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:07:0004007
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:07:0004007. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 23 | 21 | 306 358 | 15 600 000 |
| I кв. 2026 | 23 | 21 | 321 053 | 17 300 000 |
| IV кв. 2025 | 47 | 44 | 320 685 | 15 314 807 |
| III кв. 2025 | 39 | 36 | 288 174 | 11 925 000 |
| II кв. 2025 | 35 | 32 | 296 981 | 13 300 000 |
| I кв. 2025 | 35 | 31 | 275 401 | 11 850 000 |
| IV кв. 2024 | 36 | 27 | 291 751 | 13 800 000 |
| III кв. 2024 | 33 | 23 | 278 768 | 14 400 000 |
| II кв. 2024 | 42 | 33 | 269 755 | 14 500 000 |
| I кв. 2024 | 33 | 21 | 287 572 | 12 100 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:07:0004007.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
