Москва, ул. Кастанаевская, д. 12, корп. 1
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК" |
| ИНН | 7730698817 |
| ОГРН | 5137746233048 |
| Рейтинг УК Москвы (2024) | Итоговое место 338 (94,2 баллов из 100) |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2014 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Лифты
В доме восемь лифтов, введены в эксплуатацию в 2001–2009 годах.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 14 | 14.03.2001 | — |
| 2 | грузовой лифт | 14 | 14.03.2001 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 4 | грузовой лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 5 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 7 | пассажирский лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 8 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 10 562,7 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 10 449,4 м² |
| Площадь по программе капремонта | 10 563,0 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Электроэнергия | 195 | 100 % | — |
Прочие сведения
| Класс энергетической эффективности | D (Пониженный) |
| Дата проведения энергетического обследования | 19.08.2021 |
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:07:0005006
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:07:0005006. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 14 | 8 | 446 661 | 26 395 000 |
| I кв. 2026 | 16 | 8 | 388 194 | 20 350 000 |
| IV кв. 2025 | 26 | 18 | 400 928 | 18 775 000 |
| III кв. 2025 | 19 | 12 | 370 698 | 17 150 000 |
| II кв. 2025 | 13 | 8 | 376 571 | 14 300 000 |
| I кв. 2025 | 20 | 14 | 357 340 | 21 150 000 |
| IV кв. 2024 | 21 | 13 | 298 701 | 14 000 000 |
| III кв. 2024 | 17 | 13 | 355 240 | 15 000 000 |
| II кв. 2024 | 10 | 9 | 323 576 | 13 350 000 |
| I кв. 2024 | 15 | 13 | 352 785 | 21 600 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:07:0005006.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
