Москва, ул. Братьев Фонченко, д. 1, корп. 7
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Не выбран |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 25.11.2025 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 10 693,8 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 7 895,5 м² |
| Площадь по программе капремонта | 10 694,0 м² |
Иные рекомендации
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
Дом построен в 2025 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:07:0006001
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:07:0006001. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 10 | 8 | 1 033 104 | 92 475 000 |
| I кв. 2026 | 5 | 4 | 946 813 | 295 500 000 |
| IV кв. 2025 | 7 | 6 | 1 119 911 | 194 500 000 |
| III кв. 2025 | 7 | 6 | 940 079 | 147 376 108 |
| II кв. 2025 | 3 | 0 | — | — |
| I кв. 2025 | 3 | 0 | — | — |
| IV кв. 2024 | 1 | 0 | — | — |
| III кв. 2024 | 1 | 0 | — | — |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:07:0006001.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
