Москва, ул. Вересаева, д. 17
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Не выбран |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2014 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Лифты
В доме два лифта, введены в эксплуатацию в 2017 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | 25.07.2017 | — | |
| 2 | 15 | 12.09.2017 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 5 052,4 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 4 838,1 м² |
| Площадь по программе капремонта | 5 053,0 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Электроэнергия | 76 | 89 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 9 % |
| Фасад | 9 % |
| Система отопления | 9 % |
| Отопительные приборы | 9 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 9 % |
| Сетей инженерной системы горячего водоснабжения | 9 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 9 % |
| Запорной арматуры системы горячего водоснабжения | 9 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 165 единиц |
Качество данных
Оценка износа была зафиксирована давно, поэтому текущее состояние дома может отличаться от указанного.
Что проверить: По возможности стоит запросить более свежие сведения или акты обследования.
- Проверить дату последнего обследования.
- Уточнить, были ли крупные ремонты после этой даты.
У большинства конструктивных элементов и инженерных систем указан одинаковый износ — 9 %. Это чаще означает массово проставленное значение, а не индивидуальную оценку каждого элемента, поэтому выводы об износе стоит воспринимать осторожно.
Что проверить: Фактическое состояние конструкций и инженерных систем лучше оценить по актам обследования или при осмотре.
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:07:0008007
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:07:0008007. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 13 | 9 | 385 135 | 23 000 000 |
| I кв. 2026 | 9 | 5 | 272 727 | 18 000 000 |
| IV кв. 2025 | 19 | 15 | 366 300 | 22 000 000 |
| III кв. 2025 | 9 | 6 | 359 143 | 14 000 000 |
| II кв. 2025 | 6 | 5 | 308 057 | 15 200 000 |
| I кв. 2025 | 13 | 7 | 357 942 | 32 000 000 |
| IV кв. 2024 | 25 | 14 | 322 813 | 15 425 000 |
| III кв. 2024 | 13 | 7 | 393 560 | 37 000 000 |
| II кв. 2024 | 12 | 6 | 302 603 | 24 250 000 |
| I кв. 2024 | 17 | 10 | 323 800 | 14 475 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:07:0008007.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
